わずか1年半で閉店…ミソラタウン掛川の遠鉄ストア掛川高御所店、このまま廃墟化するのか？

2023年5月、静岡県掛川市にオープンしたミソラタウン掛川。
そのメイン棟にはスーパーマーケットや無印良品などが出店していましたが、2024年11月に突然の休業・閉店が告知されました。

筆者も休業の知らせは見ていましたが、まさか昨年オープンしたばかりの施設だったとは気づかず、後から知りました。
そこで改めて現地を訪れてみることにしました。

営業開始からわずか1年5ヶ月11日での閉鎖。
まさかの事態です。

目次

1. ミソラタウン掛川の位置を再確認
2. 現在のミソラタウン掛川の様子
3. その他の店舗の状況
4. メイン棟の現状
5. 1年5ヶ月で何があったのか？
6. 耐震性に関わる重大な問題とは？
7. まとめ
8. ミソラタウン掛川　遠鉄ストア掛川高御所店の概要
9. AIによるこの記事の解説
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11. 参考になったサイト

ミソラタウン掛川の位置を再確認

お店の位置はこちらです。

静岡県では国道1号のバイパスが主要道路となっており、高架のため、地域ごとに旧道側に商業施設が集まる傾向があります。
掛川市も同様に旧道側に商業施設が並ぶ中、ミソラタウン掛川は国道1号を経由せずに移動しやすい、新しい側道沿いに位置していました。

現在のミソラタウン掛川の様子

現在、メイン棟の看板はすべて取り外され、寂しい状態になっています。

オープン前の姿と比べると、看板がなくなっただけで一気に寂れた印象です。

その他の店舗の状況

メイン棟に入っていた店舗はすべて撤退していますが、その他の店舗は営業を続けています。

郊外型の単独店舗として営業を続けているタリーズコーヒー。
本来はスーパーマーケットで買い物をした人が立ち寄ることを想定していたのでしょうが、肝心のスーパーは営業していません。

向かい側のテナント棟には変化がなく、通常通り営業しているようです。

メイン棟の現状

メイン棟は完全に閉鎖され、テナントの営業はありません。
まさに廃墟のような状態です。

開業時は以下の店舗が出店していました。

・遠鉄ストア
・マツモトキヨシ
・無印良品

遠鉄ストアがフランチャイズ運営するマツモトキヨシも、同じく撤退。
無印良品は2階部分に出店していました。

何度見ても、看板がすべて取り外されています。

1年5ヶ月で何があったのか？

ミソラタウン掛川の運営会社であるフジ都市開発と遠鉄ストアの発表によると、

「大和ハウス工業より、A棟の構造躯体に耐震性に関わる重大な問題の懸念があると報告を受けたため、安全確保を最優先し、速やかに店舗の使用を停止することを決定しました。
今後の再オープンについては未定です。
」

つまり、建物の構造に問題があったということです。

耐震性に関わる重大な問題とは？

「構造躯体部分の不具合」との記載がありました。
専門家によると、

「構造躯体部分」とは、建物の主要な骨組み（柱、梁、床、壁、基礎）を指します。

考えられる問題点としては、

1．柱や梁のひび割れ：設計上の問題、材料の劣化、地震などの外的要因
2．コンクリート強度不足：配合ミス、養生不良、材料の品質問題
3．鉄筋の配置不備：設計図との不一致、施工ミス

などが挙げられます。

詳細は未公表ですが、大和ハウス工業の報告内容から、こうした構造的な問題があった可能性が高いと考えられます。

まとめ

2023年5月にオープンしたミソラタウン掛川のメイン棟が、わずか1年5ヶ月で閉鎖されました。

筆者の印象として、2階のテラス部分は明るく開放的でしたが、1階のスーパーマーケットやドラッグストアの売り場は暗く、デパ地下のような雰囲気を感じました。

短期間で耐震性の問題が発覚した背景には、

・他の調査過程で発覚した可能性
・耐震基準の変更によりリスクが判明
・施工不良の影響
・環境要因による影響
・内部調査や指摘

などの要因が考えられます。

今後、詳細な調査報告が公表されるかどうかに注目が集まります。

こうした決断を迅速に行い、安全を優先した企業の対応は評価すべき点でもあるでしょう。

AIによるこの記事の解説

• ポイント1: 2023年5月に静岡県掛川市にオープンした商業施設「ミソラタウン掛川」のメイン棟が、耐震性の問題により2024年11月に閉鎖されました。
• ポイント2: 大和ハウス工業の調査で、基礎杭の一部が支持層に達しておらず、建物が最大14センチ沈下していることが判明しました。
• ポイント3: メイン棟のテナントはすべて撤退しましたが、タリーズコーヒーなどの他の店舗は営業を続けています。

情報の網羅性スコア：85/100
*AIの回答は必ずしも正しいとは限りません。重要な情報は確認するようにしてください。