2014年06月11日 (水) 07時00分 発行 第6754号

ピエリ守山は2014年秋リニューアルにて動き出しました

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滋賀県守山市に誕生したクルージングモールピエリ守山につきまして、いつの頃からか、急激に明るい廃墟モールとして取り上げられ、ついに休店してしまいました。

休店の前から、秋ごろのリニューアルを計画しているとのことで、現在の様子を見に行ってきました。




(ピエリ守山)

個人的に自分は着工前の更地だった頃から見続けている者として、廃墟と言う言葉を使うのは嫌だったのですが、オープン時から明らかにおかしなテナントの質に違和感を感じはじめ。

だんだんテナントの空きを心配する声が上がっていき、それだけを取り上げるブログもあったりのするのですが、ある日を境に突然サイト消滅。


そもそもピエリ守山がなぜオープンをずらせなかったのか、なぜテナントがあんなに歯抜けだったのか、ほとんどの方が守山市と言う立地やイオンモール草津との競合を理由にあげていました。




今までいろいろな商業施設を見てきて、今回はピエリ守山を作った大和システムさんの財務状態が、危うかった頃から、焦りが出ていたと思います。

大和システムさんは、独立して運営するようになってから、不動産事業から着実に事業の幅を広げて行き、商業施設（当初は建設のみ）、温泉事業、大型商業施設の開発にも広げて行ったのですが、モレラ岐阜がオープンした平成18年頃を境目に、不動産事業の雲行きがおかしくなり、それを支えるはずの大型商業施設が投資面を先行していた事も有り、収益を補えなくなったそうです。





(ピエリ守山)

そんな平成20年頃広島駅北口側の不動産物件に関して、広島市も含めて議論になるなど、経営者のかたがたはかなり焦っていたいたのでしょう。

そんな時、ピエリ守山のオープンを巡って、テナントを募集するも、イオンモール草津のオープンとダブルブッキング。

イオンモール草津だけではなく、元親会社だった大和ハウス系の大型商業施設も大津市に出来るということで、テナントさんをめぐる駆け引きで、うまく行かず結局見切り発車となったようです。


ことわざにもある通り「九仞の功を一簣に虧く」と、自分の元職場のとある生産ライン立ち上げに上司がこそっと書いていった「背水の陣」なんて言葉の通り、納得行かないのに、後先無し状態でオープンすれば、明るい廃墟モールの通りの結果に…。







(ピエリ守山の現在)

そんなピエリ守山さんなのですが、現在はテナントさんの看板の所の工事が始まっているようです。

すでにZARAなどのZARA系3ブランドの出店が決まっているようで、求人募集も始まっています。






(ピエリ守山の看板)

大和システムさんを離れ三重県の会社さんがオーナー様になりましたが、今度は同じ滋賀県の不動産会社さまがオーナー様になりました。



しかも、その会社さんは、彦根市のアンビエドガーデン彦根を見事イオンタウン彦根まで、商業施設を大きくすることに成功した企業さん。


どれだけのテナントさんが集まり、内部はどのように変わっているのか気になる所ですが、今回のネットの盛り上がりは、何か仕掛けがあるなぁ～と、ついつい思っちゃう盛り上がりの発端を見つけた時の感想。



とりあえずオープン前から見ていた者ですので、リニューアルオープンの動きも綴ってみました。