ららぽーと名古屋がついに来る！ららぽーと名古屋みなとアクルス予定地見に行ってきました

2012年頃から愛知県名古屋市の東邦ガス港明工場跡地を巡って、三井不動産さんと東邦ガスの間にて、両者のプレスや決算報告などに何度も、相互利用した施設を開発する動きが、発表されておりました。

その頃から、名古屋市についにららぽーとが出店するのでは無いかと話があり、今年ついに名古屋市から開発許可を得て、工事に着手すると三井不動産さんから発表がありました。




(東邦ガス港明工場跡地)

と言う事で、ららぽーと名古屋？ららぽーとみなとアクルス？とにかく新しいららぽーとの誕生に向けて、動き出す事になりましたので、予定地を見に行ってきました。


まず出店地はこちらですね。





(ららぽーと名古屋出店地)

東邦ガス港明工場跡地はこちらです。

上下に線路がありますが、名古屋市交通局さんの整備工場向けの線路が、工場のど真ん中を突き抜けております。

そのため、線路の西側・東側でゾーンを区切り、開発を行うそうです。



そこでららぽーと名古屋が出来るのが、こちら側だそうです。



(ららぽーと名古屋の出店地)

東側の土地なのですが、さらに北側には住宅地の開発も予定されており、東側の7割くらいが、ららぽーとに使われるようです。





(ららぽーと名古屋の様子)

少し正方形に近い建物になります。

ららぽーとさんは、2つの通路で湾曲して建設するサーキットモールを得意とするショッピングセンターを開発していますので、おそらく2本の通路でクルクル回る、モール街になると思います。

建物の階数は4階となっており、完成予想図を見るとスロープが4階まで直通になっていますので、1～3階が売り場になる計画のようです。

売り場面積は4万5千平方メートル。




現在ゴルフの打ちっぱなし場がありますが、それも↑の地図、港北運河の南側へ移動するようです。


そして、線路の西側はですね。
東邦ガスさん側が主導になり、研究開発・教育・業務施設などの住宅・商業施設以外の施設が集中する開発が実施される計画だそうです。


北側の土地には、10棟近い住宅地も開発され、商業施設だけではなく、一つの街として開発が計画されており、三井不動産グループの総力を上げた都市開発となります。





(運河)

ショッピングセンターと運河も融合出来る憩いの場も開発されるとのことで、名古屋市の緑豊かなイメージが、さらに増しそうな都市開発ですね。



全ての計画を総称して、みなとアクルス（minato AQULS）と言うそうです。

ららぽーとの名称は、いつも地域名を採用することが多いのですが、三井不動産さんは、愛知県周辺に4箇所くらいの出店候補地があるとのことです。

純粋にららぽーと名古屋になるのか、名古屋の港をイメージした、ららぽーと名古屋みなととか、少し名称が変わるのかもしれないですね。



ららぽーとが出店する商業施設ゾーンは、2016年以降順次とのことで、各社報道が早くて2016年との事で大きく報道がありました。



ユニーさんが、名古屋南店の建替にて、○○ウォークを建設する計画をしていましたが、三井不動産さんやイオンモール名古屋茶屋の計画を受けて、中止へ。

モール型が主流のショッピングセンターが名古屋にも増えており、総合スーパーのアピタさんが少し弱くなりそうな雰囲気でもあります。


まだ、大店舗法の届出も出ていなく、地域貢献計画書も提出されていません。
建物の着工もまだこれから手続きだと思いますので、これから動き出す事案も多いと思います。


なので来年のオープンも間に合うのか疑問。


愛知県初のららぽーとがついにということで、現在の様子を見に行ってきました。

一つ一つの動きに注視して行きたいと思います。