イオンモール東員に変更？東員町の計画予定地見に行ってきました

先日三重県東員町のイオン予定地について、ものすごい動きの慌ただしい物があり、何があったのかな？と思っていた所情報を頂きました。（ありがとうございます。）

詳しくは東員町の議会便りと言うことで、町報にイオンについての説明があったようです。




(東員IC予定地)

東員町は伊勢湾岸道路から流れてきた車を、延伸建設中の新名神高速道路で亀山市まで繋がります。

さらに四日市市にもう一つ建設される四日市北JCTから、岐阜県の東海環状道と繋がる計画です。

その東海環状道の三重県第一号ICとなる、東員ICの建設予定地が今回のポイントです。






(イオンモール東員予定地)

こちらですね。

員弁バイパスも建設され、いつICが出来ても準備万端です。






(イオンモール東員)

今回の計画には、元々今回のお隣の町にあるイオン大安店とのバランスが関係しているのかと思います。

イオン大安店は、大安町の方には失礼かもしれませんが、イオンの名言でもある「キツネやタヌキの出るようなところに出店」の例にもなっている店舗のようで、今でも賑わっている店舗です。


東員町のイオンに建設計画があったとき、当初はスーパーセンターを作る計画だったそうです。

その後何か大安町のイオン大安が閉店すると言う動きになり、東員町のイオンが2階建て以上の建物になると言う話しが出ていたのです。



時代は少し変わり、恐らく今後イオンさんは、スーパーセンター型の建物を建設することはまず無いと思います。

大きな平屋の建物を作るなら、イオンタウンもしくは、ザ・ビッグエクスプレスになるようです。






(イオンモール東員の予定地)

東海地方にて、ザ・ビッグを出店するなら、回りにライバルが居ないと出店しないかと思います。

同じ町内とは言え、カネスエさんは商圏が重ならなさそうですし、まわりにはオークワさんや一号舘さんです。

そこで大安店の閉店となると、イオンモールになるのかな？と言う流れがあったのです。
（今年になってからイオンモール東員って言葉が、出ていたのですよね。）




実際に議会便りに書かれてあったのは、2階建てを上回り、4階建て＋屋上の5階建ての建物です。

駐車場は4階＋屋上と言うことで、規模的にはイオンモール大垣を想像してください。


イオンモール大垣の土地の面積が同じです。

建物も同じ規模っぽいので、そのまんま建物を3階＋4階を付け足した感じで、縦向きに大きくしたような計画になっているそうです。




この規模だと明らかにイオンタウンでもスーパーセンターでも無く、イオンモールですよね。

大きな開発計画の変更と言うことで、さらなる協議と計画の再調整が実施されている為、現在は足踏み状態だそうです。


近年オークワさんのスーパーセンターが2店舗、バローさんも進出してくる事を考えると、正確の違う、やはり大安店を閉店し、それを吸収出来る受け皿分の店舗と、今後の東員町の将来性を見込んだ開発なのでしょうかね。

2013年12月頃の計画だそうですが、決定事項では無いので、今後の動きに注目です。